Appartements à vendre à Madrid, Madrid (310 Propriété)


Located in Simancas, it sells magnificent apartment. A second floor, very bright, has an area of 56 m2 distributed in 2 bedrooms, a living room, a kitchen and a bathroom, well distributed and used. It consists of individual heating of natural gas, with ample possibilities. Exceptional location very close to the San Blas metro station and the Alsacia metro line 2, with direct connection to the center of Madrid. Located near supermarkets and schools and surrounded by green areas with easy access to the M30 Toledo Street.

OPPORTUNITY FOR INVESTORS, FLOOR FOR INTEGRAL REFORM. It is sold ground floor interior but with light morning and afternoon, for its east / west orientation, receives light all day from the courtyards that are spacious and with low buildings. In the afternoon receives sun in the patio that is accessed from the kitchen. Finca without lift. It has 88m2 in cadastre and 70m2 of housing. Comprising entrance hall, kitchen, bathroom, three bedrooms, and living room. It requires integral reform, but due to its morphology it has good reform options (see current distribution plan). Residential area very quiet and well connected to the center and commercial activity, all services nearby. Just 10 minutes walk from Metro Carabanchel Alto L11 (La Fortuna-Plaza Elíptica) in Plaza Elíptica connects with Metro Line 6. Bus lines 34 on Joaquín Turina street and line 139 on Camino de las Cruces (1 minute). Finca with ITE Favorable, renovated portal and stair lights with presence sensors.

OPPORTUNITY FOR INVESTORS, OUTSIDE FLOOR TO REFORM It is sold second floor exterior floor without elevator, with terrace. Consists of hall distributor, kitchen, bathroom, three bedrooms, living room and terrace. Area very well connected to the center and with much commercial activity, all the services next. Just 10 minutes walk from Metro Oporto L5, Metro Opañel L6 and 5 minutes from Metro Abrantes L11. Bus lines 118 and N16 next. Farm with few community expenses and IBI, ITE Favorable. Good reform options.

Lumineux quatrième étage sans ascenseur avec fenêtres ouvertes et beaucoup d'intimité. Tout extérieur et seul logement par étage. Pré-installation de Gas, communauté très calme avec peu de dépenses (25 euros / mois) et inspection technique passée jusqu'en 2026. Avec 54 mètres carrés construits et 38 mètres carrés utiles, il est distribué en deux pièces, une salle de bains, une cuisine et un salon. Avec tous les services de la région tels que les supermarchés Mercadona et Ahorramás à 5 minutes à pied, cafés, bars, restaurants, distributeurs automatiques de billets, école CEIP Mirasierra à 4 minutes à pied, école San José-Salesianas, centre d’enseignement privé María Reina, L'école Joyfe, la bibliothèque municipale de Pablo Neruda, le centre sportif municipal de Pueblo Nuevo, le centre sportif municipal de La Concepcion et à 14 minutes à pied d'un grand espace vert: Parque El Calero. Très bien relié au métro Ascao (L5), à 2 minutes à pied du portail, à 6 minutes à pied de la gare de Pueblo Nuevo et Quintana (L5). Très proche des lignes de bus: 28, 38, 109, 113, N5 et N6. Nous ne facturons pas de frais d'achat.

Apartment with 2 bedrooms, equipped kitchen, living room, bathroom with shower, kitchen, wooden floors, very well located in the historic town of Vallecas, 5 minutes walk from the metro station Villa de Vallecas and renfe cercanías. all services, schools, markets, supermarkets. Easy access for people with reduced mobility. Good area, with all kinds of commercial services (supermarkets, banks, old sierra market), public transport (metro line 1, buses, train), parks, schools, municipal sports center and easy access via (M-45, M- 40, M-30, A-3).

Il vend magnifique appartement situé dans le quartier de PUEBLO NUEVO. Un troisième étage sans ascenseur, extérieur, très lumineux, a une superficie de 51m2 répartis en 1 chambre à coucher (avant deux), salon, cuisine, 1 salle de bain avec baignoire, étage très bien distribué et utilisé, rénové ans, en très bon état. Il consiste en un chauffage individuel au gaz naturel. Situation exceptionnelle très proche de la station de métro Pueblo Nuevo, à 5 minutes à pied de la rue Alcalá, lignes 5 et 7 du métro, avec connexion directe au centre de Madrid. Entouré de supermarchés et de magasins, plus un centre commercial à 3 minutes à pied, centre de santé, parcs, écoles, etc. NOUS NE CHARGONS PAS L'ACHETEUR.

*********** UNIQUEMENT CONTACT PAR COURRIEL ************** ************* VISITES DU LUNDI 3 JUIN *************** ****************** 4,63% DE PROFITABILITÉ BRUTE ****************** ********************* IDEAL POUR INVESTISSEMENT ********************* Étude de 38 mètres construite, 14 m2 avec des toits de plus de 150 cm de haut + 16 m2 avec des toits de moins de 150 cm, le reste des combles. Pour entrer dans le studio, vous devez passer par un couloir de 5 mètres de long avec une hauteur de 1,37 cm. LA MAISON EST LOUEE POUR UN PRIX DE 525 € MENSUELLEMENT (CHAQUE FOIS QU'ELLE EST LOUEE POUR UN LOYER LE MEME JOUR), elle dispose de la climatisation, d'une plaque vitrocéramique avec 2 feux, d'un petit thermos pour eau chaude, de fenêtres en bois et d'un lit pliant. 135 cm Méthode de capitalisation C'est la valeur obtenue en capitalisant le loyer annuel sur l'intérêt simple, produit par le bien à la date de l'évaluation. Il sera compris en divisant le revenu annuel brut par le taux de capitalisation (exprimé en pourcentage) déterminé par l’évaluateur pour l’utilisation et les caractéristiques de la propriété. Vr = RI / r Vr = valeur du revenu Rl = revenu brut annuel R = Taux de capitalisation exprimé en pourcentage de 1 (dans ce cas, le 4,5% 1 Modification des taux et des primes de risque (BOE 28 JUILLET 1999) Prix de vente moyen au mètre carré en vente, dans la zone de référence de cet avis d'expert: 20 € 20 € x 28 m2 = 560 x 12 mois = 6 720 € La valeur du loyer est = (20x12 x 100) / 4,5 = 149 333 €.

Il vend magnifique appartement situé dans le quartier de la nouvelle ville. Un troisième étage avec ascenseur, très lumineux, a une superficie de 66 m2 répartis en 3 chambres dont une avec accès à une terrasse intérieure vitrée de 6m x 1 de large, très spacieux salon-salle à manger, une cuisine avec accès à la terrasse qui donne à un patio intérieur avec beaucoup de lumière, une salle de bain complète, bien distribuée et utilisée. Il se compose de chauffage individuel, climatisation, porte de sécurité. Situation exceptionnelle très proche de la nouvelle station de métro de la ville 6 minutes et de Ascao à 4 min. Situé près des supermarchés et des écoles, près du quartier des ventes et avec un accès facile à la rue M30 Alcalá.

Fourth floor with terrace and balcony and views of two streets. Surface of 73 m2 built with 3 bedrooms, a bathroom, living room and no elevator. Last floor very bright with views very open in both directions since there are no neighbors with more height in the buildings opposite. The property is to reform with many possibilities, has individual heating and parquet floors. The farm is in perfect condition. With all the services available in the area: local shops, supermarkets (Mercadona, Ahorramas and Día), IES Vallecas I, Mater Clementissima School, CEIP Amos Acero, IES Vallecas Magerit, Valdecas High School and Shantala School, Vallecas Municipal Public Library, banks, bars, restaurants, police station, Vallecas Stadium and green areas such as the Azorín Park. Very well connected, 4 minutes on foot from the Nueva Numancia metro station (L1) and 6 minutes on foot from Portazgo (L1). 2 minutes walk from the bus stop on line 10 and very close to lines 24, 111 and 310. A few meters drive from the Avenida de la Albufera, easy connection to the M-30.


    Rechercher