Local Comercial en venta en Ciudad Lineal, Madrid, Madrid

Ciudad Lineal, Pueblo Nuevo (Calle Vicente Espinel)

ATENCIÓN INVERSORES 31% por debajo de la zona. Local de 258 metros cuadrados construidos a 50 metros de la calle Alcalá. Tiene dos fachadas y salida a dos calles, con escaparates de 10,90 metros y 2,30 metros respectivamente. No cobramos honorarios al comprador. Con dos plantas diáfanas comunicadas por una amplia escalera de 120 metros la planta calle y de 108 metros la planta sótano. La primera tiene una altura de 2,65 metros y la planta sótano 2,55 metros. La planta sótano además tiene dos ventanas a un patio interior y posibilidad de habilitar dos aseos. Sin salida de humos. Se puede instalar montacargas. Para reformar. Local apto para uso terciario o dotacional según normativa en vigor e incluso con posibilidad de cambio de uso a residencial. Última actividad: Galería de Alimentación. Se encuentra en Ciudad Lineal, en el barrio de Pueblo Nuevo, zona consolidada y comercial cuenta con mucho paso de la población residente hacia la calle Alcalá, de la que se encuentra a escasos metros. Eje comercial actualmente en expansión, ya que se están implementando en las inmediaciones nuevos comercios y franquicias que están potenciando el tráfico en el barrio. Comunicaciones: A unos 100 metros de la estación de metro de Pueblo Nuevo en la línea 7 y a unos 50 metros de la calle Alcalá por la que circulan múltiples líneas de autobús hacia distintos puntos de la capital. Según la Normativa del PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE LA COMUNIDAD DE MADRID, Según los siguientes parámetros: CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA. : Suelo Urbano consolidado Residencial USO CARACTERÍSTICO/CUALIFICACIÓN. : Urbano, residencial, comercial PLANEAMIENTO VIGENTE. : PGOU 97 AFECCIONES URBANÍSTICAS. No se han detectado Adecuado a la Normativa Urbanística: SI Adecuado a su uso: Si Protección: NO Las rentas de medias de productos similares se han establecido en un Precio medio 11 euro/m². Rentabilidad estimada 15,5%. POSIBLE CAMBIO DE USO A RESIDENCIA.


Rebajada

258 m2
0 Dormitorios
2 Baños
0 Aseos


Otras características

Visitas: 228
Rebajada: Sí

Calificación energética

nc

Imágenes

3248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-137453248-13745

Maps


Calculadora hipotecaria


Precio:
Duración:
Interés (total):
Dinero ahorrado:
Cuota mensual:

¿Cuánto pagarías?

sobre 190.000 de precio total



Plaza de Olavide, 10, Madrid.
915 912 574
urbe@remax.es
  • Arabe
  • English
  • Russian
  • Chinesse
  • Portuguese
  • Italian
  • French
  • German
  • Spanish

Contacta



Acepto la política de privacidad
190.000,00 €
Venta
Local Comercial


258 Metros construidos