Naves industriales en venta en Madrid (55 Inmuebles)


Nave industrial en venta. Acceso directo desde Avda. de Andalucía. A 50m de Metro de San Cristóbal (línea 3), con parada de autobuses de la EMT (líneas 79, 447 y N81) a 25m y líneas de autobuses interurbanos para la zona sur. Zona de fácil aparcamiento. Apta para todo uso de actividad industrial, dispone de montacargas de 1700kg, muelle de carga con acceso de camiones y ascensor para usuarios. Soporte de forjados de 800-1000 kgxm2. Edificio adaptado a la actual normativa de prevención y medidas contra incendios. Seguridad con alarma y cámaras de videovigilancia en todo el edificio. Hay supermercados y restaurantes en el mismo edificio.

NAVE ESCAPARATE EN VENTA SALE & LEASEBACK. Nave Escaparate de 450 m2 construidos en una parcela de 502 m2 situada en el casco urbano de Fuenlabrada. Se encuentra colindante con varios concesionario de vehículos como Ford y PEUGEOT. Está dotada de sistemas de alarma con cámaras de vídeo-vigilancia las 24 h. del día. Actualmente su actividad es de componentes de hostelería, tanto de menaje como de venta de maquinaria, así como instalaciones de dicha actividad. Además de VENTA se ofrece también la posibilidad de quedarse la Propiedad actual en alquiler, durante un periodo consensuado entre tres y cinco años con un alquiler de 1.500€/mes, lo que daría una rentabilidad del 6,82% anual, con opción de re-compra finalizado el periodo de alquiler. Acceso cercano desde la M 506, y la estación de Cercanías de Fuenlabrada Central. Así mismo se encuentra muy cerca del Hospital Universitario de Fuenlabrada y de la Universidad Rey Juan Carlos.

Nave industrial de 315 m2, distribuidos en una sola planta. Está compuesta por un recibidor, una gran oficina y tres despachos, una sala de espera. Consta de dos baños enteros (con ducha), portero automático, calefacción eléctrica, aire acondicionado y una instalación eléctrica muy completa. Esta nave está situada en el polígono industrial-empresarial de Villaverde, en un recinto particular y cerrado, cuenta con dos plazas de aparcamiento reservadas para este inmueble. Dispone de líneas de autobús. Increíble oportunidad para inversores o empresarios que necesiten una localización para llevar a cabo su negocio. ¡No la dejes escapar!

Magnifica Nave a pie de calle en la planta baja de un edificio residencial; con una superficie de 398 M2 construidos. Ideal como almacén o parking ya que dispone de vado. La altura del techo es de 3.90 m, con posibilidad para múltiples actividades, almacén, garaje, taller, gimnasio, etc. Antes funcionaba como taller de corte y confección. El local requiere reforma según las necesidades. La nave tiene 6 estancias, repartidas en un local en forma de "U" rodeando el acceso al portal del edificio; de estas estancias, una es oficina, dos hacen parte de la zona de trabajo, dos almacenes y una estancia totalmente independiente del resto del inmueble, que funcionaba como laboratorio dental, encontrándose esta en buen estado y que puede incorporarse espacialmente al resto de la nave con facilidad si se desea. EL PRECIO DE LA NAVE ES NEGOCIABLE. En Re/Max TOTAL tenemos capacidad para presentar una propuesta de reforma ( diseño y presupuesto de ejecución de obra) que puede adaptarse a las necesidades del interesado, financiándose la reforma como parte de la hipoteca si el comprador lle interesa.

Se vende local/ taller/Nave en funcionamiento con contrato de alquiler. ****RENTABILIDAD 6%. Te conseguimos Financiación. - FECHA INICIO CONTRATO: 01/06/2018 FECHA FIN DE CONTRATO: 30/05/2023 - GASTOS DE IBI: Asumidos por la PROPIEDAD - GASTOS DE COMUNIDAD: No hay gastos de comunidad. Luz, agua, vado, basuras, etc. , lo asume el inquilino por contrato. - RENTA MENSUAL: 1.650 euros - Todas las LiCENCIAS PARA LA ACTIVIDAD ACTUAL Este local/ Nave se viene realizando la misma actividad de taller mecánico desde aprox. 22 años con una clientela consolidada, y en este tiempo ha tenido 3 inquilinos. El primero lo traspaso por jubilación y estuvo unos 15 años, el segundo ha estado 6 años y lo ha traspasado porque se quería dedicar a otra actividad distinta, y este último que ha cogido el traspaso lleva desde junio 2018 y tiene contrato hasta el 2023 (cinco años) renovándose de forma automática por acuerdo ambas partes desde el 2023. El local está situado en zona con muy buena comunicación y gran visibilidad y tránsito de vehículos y personas (se encuentra al lado de una carretera que comunica las poblaciones de la zona- Algete, Talamanca del Jarama, Torrelaguna, etc. ). Tiene aprox. 578 m2, una fachada de más de 12 metros y tiene el uso y disfrute privativo de un patio de unos 170 m2 (el solar tiene una superficie aprox. de 733 m2). Altura entre 6 y 8 metros. Los gastos que tiene son los siguientes: Gastos asumidos por inquilino por contrato: Basuras (recibos semestrales de 94 euros cada uno: total 188€ anuales) y Tasa de vado por entrada de vehículos (un recibo anual de 340 €). IBI (a cargo de la propiedad).


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